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自建住宅施工承包协议书:如何保障双方权益

来源:www.mshizxjykj.com 时间:2024-05-16 08:20:10 作者:公平协议网 浏览: [手机版]

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自建住宅施工承包协议书:如何保障双方权益(1)

  自建住宅是许多人梦寐以求的事情,但是施工过程中却常常会遇到一些问题,例如工期延误、施工质量问题等等www.mshizxjykj.com。为了保障双方的权益,签订一份施工承包协议书是非常必要的。下面为大家介绍一份自建住宅施工承包协议书的范本及注意事项。

一、施工承包协议书范本

  甲方:(委托方)_______________

  乙方:(承包方)_______________

  根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等自愿的基础上,经好协商,乙方承包甲方自建住宅工程事宜达成如下协议:

  一、工程名称:_______________

  二、工程地址:_______________

  三、工程内容及工程量:_______________

四、工程价款及支付方式:

1. 工程总价款为人民币(大写)_______________元,小写(¥)_______________元。

  2. 工程价款分期支付,具体支付方式如下:

(1)施工前支付人民币(大写)_______________元,小写(¥)_______________元。

  (2)工程度达到_______________%时,支付人民币(大写)_______________元,小写(¥)_______________元。

  (3)工程度达到_______________%时,支付人民币(大写)_______________元,小写(¥)_______________元。

(4)工程竣工验收合格后,支付人民币(大写)_______________元,小写(¥)_______________元公+平+协+议+网

  五、工程质量标准:

  1. 工程质量应符合国家有关标准和规定。

  2. 工程质量保证期为_______________年。

六、工程度:

1. 工程总工期为_______________天。

  2. 工程度计划如下:

  (1)_______________天内完成基础工程;

(2)_______________天内完成主体结构工程;

  (3)_______________天内完成装饰装修工程。

七、施工保证金:

  1. 乙方应在合同签订后三日内交纳施工保证金人民币(大写)_______________元,小写(¥)_______________元。

2. 工程竣工验收合格后,甲方应在三日内还施工保证金。

八、违约责任:

1. 如乙方未按照合同约定的时间完成工程,每日应按工程总价款的_______________%支付违约金mshizxjykj.com

  2. 如乙方未按照合同约定的质量标准完成工程,甲方有权要求乙方免费修复或者支付相应的偿金。

  九、争议解决:

  1. 本合同的履行适用中华人民共和国法律。

  2. 如甲、乙双方因本合同的履行发生争议,应好协商解决;协商不成的,应向本合同签订地有管辖权的人民法院提诉讼。

自建住宅施工承包协议书:如何保障双方权益(1)

十、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。

  甲方(盖章):_______________

乙方(盖章):_______________

  签订日期:_______________

二、注意事项

  1. 确定工程内容及工程量

  在签订施工承包协议书之前,甲方需要工程内容及工程量细的规划和设计,以确保双方工程的要求和期望一致。同时,乙方也需要工程内容及工程量行充分的了解和评,以确保自身的施工能力和资源能够足甲方的要求。

  2. 确定工程价款及支付方式

  工程价款及支付方式是合同中最关键的内容之一,甲、乙双方需要在协商过程中充分考虑各自的利益和风险,以达成合理的价款和支付方式来自www.mshizxjykj.com。同时,双方也需要明确工程价款的分期支付计划,以确保施工过程中的资金流动顺畅。

  3. 确定工程质量标准

工程质量标准是保障双方权益的重要内容之一,甲方需要工程质量标准行明确规定,以确保工程质量符合国家有关标准和规定。乙方也需要工程质量标准行充分了解和评,以确保自身的施工质量能够足甲方的要求。

  4. 确定工程

  工程度是保障工程质量和工期的重要内容之一,甲、乙双方需要在协商过程中充分考虑工程度的合理性和可行性,以确保工程能够按照计划顺利行。同时,双方也需要明确工程度的计划和度款的支付方式,以确保施工过程中的资金流动顺畅。

  5. 确定施工保证金

  施工保证金是保障双方权益的重要内容之一,甲方需要施工保证金行明确规定,以确保乙方能够按照合同约定的要求履行义务。同时,甲方也需要在工程竣工验收合格后及时还施工保证金,以保障乙方的合法权益公_平_协_议_网

  6. 确定违约责任

  违约责任是保障双方权益的重要内容之一,甲、乙双方需要在协商过程中充分考虑违约责任的合理性和可行性,以确保合同的履行能够得到有效保障。同时,双方也需要明确违约责任的计算方式和偿标准,以确保违约方能够承担相应的责任和损失。

7. 确定争议解决方式

  争议解决方式是保障双方权益的重要内容之一,甲、乙双方需要在协商过程中充分考虑争议解决方式的合理性和可行性,以确保在争议发生时能够得到有效解决。同时,双方也需要明确争议解决方式的具体程序和规定,以确保争议能够得到公正和合理的解决。

  总之,自建住宅施工承包协议书是保障双方权益的重要文件,甲、乙双方需要在协商过程中充分考虑各自的利益和风险,以达成合理的合同约定。同时,双方也需要在合同履行过程中保持沟通和协调,以确保工程能够按照合同约定的要求顺利行。

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