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房屋买卖合同协议书范本及注意事项

来源:www.mshizxjykj.com 时间:2024-05-14 14:52:44 作者:公平协议网 浏览: [手机版]

  随着经济的发展和人民生活水平的提高,房地产市场也越来越火热www.mshizxjykj.com公平协议网。买卖房屋是一项重的投资行为,需慎处理。签订一份合法合规的房屋买卖合同协议书是非常必的。本文将为您提供一份房屋买卖合同协议书范本,并重点介绍注意事项

房屋买卖合同协议书范本

  甲方(卖方):___________________________

  地址:_____________________________________

  ***码:______________________________

  联系电话:_______________________________

乙方(买方):___________________________

  地址:_____________________________________

  ***码:______________________________

联系电话:_______________________________

  经过双方友好协商,甲、乙双方本着平等、自愿、公正的原则,以下事项达成如下协议:

房屋买卖合同协议书范本及注意事项(1)

一、房屋基本情

  1. 房屋地址:_____________________________

  2. 房屋面积:_____________________________

  3. 房屋用途:_____________________________

  4. 房屋权属:_____________________________

  5. 房屋建筑年代:_________________________

  6. 房屋产权证:_________________________

二、房屋交付及价款支付

1. 甲方应在本协议签订之日____天内将房屋交付给乙方。

  2. 乙方应在房屋交付之日____天内向甲方支付房屋价款,共计人民币____元。

房屋买卖合同协议书范本及注意事项(2)

三、房屋权属转移

  1. 甲方应在房屋交付之日____天内将房屋权属证书及其他必手续交付给乙方原文www.mshizxjykj.com

2. 乙方应在房屋权属转移之日____天内办理房屋过户手续。

四、房屋质量问题

1. 如房屋存在质量问题,乙方应在房屋交付之日____天内向甲方提出书面质量异议,并由双方共同鉴定。

  2. 如鉴定结果认定为甲方责,甲方应在____天内承担维修费用,如鉴定结果认定为乙方责,乙方应在____天内承担维修费用。

房屋买卖合同协议书范本及注意事项(3)

五、违约责任

  1. 如甲方未按协议约定交付房屋或未按协议约定办理房屋权属转移手续,甲方应向乙方支付违约金,违约金为房屋价款的____%。

2. 如乙方未按协议约定支付房屋价款或未按协议约定办理房屋过户手续,乙方应向甲方支付违约金,违约金为房屋价款的____%。

六、其他约定事项

  1. 本协议自双方签字之日生效,至房屋权属转移完毕之日止公+平+协+议+网

2. 本协议未尽事宜,由双方协商解决。

3. 本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。

  甲方(卖方):_______________________

  乙方(买方):_______________________

签订日期:___________________________

  注意事项

  1. 了解房屋基本情

在签订房屋买卖合同协议书之前,买方应了解房屋的基本情,包括房屋地址、面积、用途、权属、建筑年代、产权证等。这些信息将直接影响到房屋的价值和买卖双方的权益。

  2. 确定房屋交付及价款支付时间

  在签订房屋买卖合同协议书之前,双方应明确房屋交付及价款支付的时间。这将有助于双方按协议约定履行务,免产生不必的纠纷欢迎www.mshizxjykj.com

  3. 办理房屋权属转移手续

在签订房屋买卖合同协议书之后,甲方应及时办理房屋权属转移手续,将房屋产权证书及其他必手续交付给乙方。乙方应及时办理房屋过户手续,确保房屋的所有权得到转移。

4. 注意房屋质量问题

  在签订房屋买卖合同协议书之前,买方应仔细检查房屋的质量,如发现质量问题应及时提出书面质量异议,并由双方共同鉴定。如鉴定结果认定为甲方责,甲方应在规定时间内承担维修费用,如鉴定结果认定为乙方责,乙方应在规定时间内承担维修费用。

  5. 注意违约责任

  在签订房屋买卖合同协议书之前,双方应明确违约责任。如甲方未按协议约定交付房屋或未按协议约定办理房屋权属转移手续,甲方应向乙方支付违约金,违约金为房屋价款的一定比例www.mshizxjykj.com。如乙方未按协议约定支付房屋价款或未按协议约定办理房屋过户手续,乙方应向甲方支付违约金,违约金为房屋价款的一定比例。

6. 注意其他约定事项

  在签订房屋买卖合同协议书之前,双方应明确其他约定事项,如协议的生效时间、协议的有效期限、协议的解决方式等。这些事项将直接影响到协议的履行效果。

总之,签订一份合法合规的房屋买卖合同协议书是非常必的。买卖双方应仔细阅读协议条款,确保自己的权益得到保障。同时,在签订协议之前,应仔细了解房屋的基本情,确保自己的投资得到保值增值来自www.mshizxjykj.com

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